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Milena Licandro
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“Vendere e locare il tuo immobile è al centro del mio lavoro, ma ascoltare e valorizzare le tue esigenze è ciò che mi distingue”
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I Sei Passi Verso la Vendita
La VENDITA di un IMMOBILE è un'operazione importante e delicata, che richiede tempo, cura ed attenzione sotto ogni aspetto. La guida di un un agente immobiliare è il "VALORE AGGIUNTO" per raggiungere il massimo risultato.
Valutazione Immobiliare
Incarico di Vendita
1. Analisi di mercato, ossia analizzare l'offerta di vendita relativa della zona interessata;
2. Analisi comparativa, ossia individuare gli immobili con le caratteristiche simili;
3. Analisi dei competitors, ossia analizziamo i dati relativi agli immobili in vendita nel medesimo periodo e nella stessa zona;
4. Analisi del venduto di zona, ossia analizzare e e confrontare i dati relativi ai prezzi di vendita reali di altri immobili venduti nel periodo immediatamente antecedente a quello di riferimento;
5. Stima reale dell'immobile, a seguito di un sopralluogo e dell'analisi della
documentazione fornita dai proprietari.
Ci confrontiamo con il cliente per pianificare gli obiettivi, pianifichiamo le strategie che aumentano il valore dell'immobile e che attirano l'attenzione dei potenziali acquirenti.
Affidando, tramite incarico scritto, la vendita dell'immobile all'agente, il cliente avrà la garanzia di un'acquisizione in esclusiva, con vantaggi quali una vendita più rapida e al prezzo richiesto.
Ciao! Sono Milena,
come posso aiutarti?
Controllo Documentale
Raccolta e gestione di tutta la documentazione catastale, giuridica e urbanistica relativa all'immobile oggetto di compravendita. In presenza di criticità, si attueranno le migliori soluzioni risolutive che sono necessarie al buon esito della compravendita.
Marketing Efficace
Vendita Assistita
Assistenza completa in ogni fase della compravendita immobiliare, durante:
- la proposta d'acquisto, con la quale l'acquirente formalizza al venditore la sua intenzione di acquistare;
- il contratto preliminare di vendita o compromesso, fase in cui entrambe le parti (venditore ed acquirente) sottoscrivono un vero e proprio contratto, in cui si obbligano e si impegnano a concludere in via definitiva la trattativa;
- il rogito notarile, fase finale caratterizzata dal trasferimento della proprietà.
Pianifichiamo un marketing su misura per ciascun immobile, utilizzando delle campagne pubblicitarie cartacee e digitali, nonché la pubblicazione sui più importanti portali immobiliari.
Ci avvaliamo, altresì, della piattaforma MLS condivisa da oltre 90 agenzie certificate con un database ampio e selezionato di richieste pre-qualificate.
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Report Periodico
Ogni settimana viene inviato un report, all'interno del quale viene illustrato l'andamento e l'impatto che l'immobile ha prodotto nel periodo di riferimento, al fine di poter monitorare in maniera costante l'operato svolto dall'Agenzia.
